Кредит под недвижимость

Обстоятельств, когда потребуется конкретная сумма денег, которых нет, появляется немало.

Собственно поэтому в настоящий момент так важны разные займы. И собственно поэтому столько банков выдаёт кредиты всевозможных условиях. Но, на практике последнего времени, собственно ипотечный кредит считается наиболее выгодным для двух сторон оформления кредитов.

В чем плюсы ипотечного кредита

Очень большим плюсом этого банковского займа считается немала сумма средств, чем предлагается по обыкновенным условиям. При этом конечный размер кредита определяется, в основном, тем, в какую стоимость было оценено имущество независимым экспертом. Так, ипотечный кредит достигает 7-9 миллионов рублей. При условиях, что квартира, дача либо дом того стоят. Подробнее узнать про кредит под недвижимость можно на сайте https://spb-kredit.info/kredit-pod-zalog-komnaty.

Иным преимуществом считается выдача средств банками без указания цели. Потребзаймы тем и выгодны, что не потребуется одобрять, на что именно были израсходованы средства. А ставка по кредиту по кредитам предоставляемым под залог имущества значительно меньше, чем обыкновенных кредитов на неотложные нужды, в среднем на 2-3%, что в масштабах занимаемой суммы ощутимо.

Не стоит спешить брать банковскую ссуду. Хорошенько стоит подумать, есть ли иные варианты решения ваших денежных проблем. Если вы все же подаете заявку на заём, остерегайтесь предложений, ставка по кредиту по которой превосходит 17%-18% — подобные условия можно назвать грабительскими.

Оценка недвижимости

Для оценки объектов залога банки пользуются услугами профессиональных оценщиков. Цена недвижимого имущества определяется по таким показателям:

  • дата постройки. Чем старше недвижимость, тем доступнее она стоит;
  • важный материал. Дома из кирпича оцениваются больше, чем панельные;
  • этажность. Если залоговая квартира размещается на первых или последних этажах, это снизит ее цена;
  • жилая и вся площадь, вид планировки. Хорошую оценку получают квартиры сегодняшних планировок либо «сталинки», с просторными помещениями;
  • кол-во хозяев. Чем меньше собственников жилья, тем выше оно ценится для залога.