Вс. Авг 14th, 2022

С чего начинается строительство? С составления чернового варианта сметы на тендер и чистового на подпись заказчику. Так что конкретно анализ данного документа может дать полную картину про качество выполненных работ. Когда нужен анализ сметы?

Очень часто подрядчик, желающий выиграть лакомый тендер, оформляет в смете не все будущие работы и в конце концов выигрывает заказ. Хотя на деле потребует намного большую цену за сделанную работу. Бывают ситуации и того, когда исполнитель специально применяет материалы, которые стоят меньше заявленных в смете, чтобы получить дополнительную прибыль за чужой счёт. Бывает, но, и так, что застройщик просто плохо относится к составлению сметы и не берет в учет сложный климат расположения будущей постройки, не может составить правильные изыскания инженеров для несущей стены, мусоропровода и т. д. Все это выливается в большое количество переделок и, как следствие, дополнительные траты. А если вас интересует Перечень документации, рекомендуем посетить страницу https://gostost.com/.

Однако, актуальный анализ сметы поможет не допустить таких ошибок и мошенничества. Кто проводит анализ сметную документацию? Независимая организация или инженеры-сметчики со своего штата сотрудников. Но, при анализе тяжело руководствоваться наблюдениями лишь одного технического специалиста, который не разбирается в мелочах составления финансовых бумаг. Поэтому очень часто собирается полная экспертная группа, в которую входят профессионалы различного профиля: инженеры, архитекторы, юристы и экономисты.

Самые распространенные ошибки в составлении проектно-сметной документации:

  1. Стоимость определяется с учетом расценок за различные года. К примеру, берутся 2003 и 2007 года вместе.
  2. Завышение машино-смен, стоимости применяемых материалов и других затрат.
  3. Неправильный выбор похожих объектов.
  4. Неверный расчет плановой себестоимости.
  5. Ненужное увеличение времени строительства.

Актуальный анализ сметной документации даст возможность сэкономить деньги и нервы как исполнителю, так и заказчику.

 

от adminosam